Перед началом строительства нужно определиться с технологией и материалом. Сейчас наиболее часто строят дома из газобетона или по каркасной технологии. Что из этого лучше? У обеих технологий есть свои плюсы и минусы, поэтому единственно верного ответа на этот вопрос не существует. Давайте разберем плюсы и минусы каждого вида домов.

Каркасный дом: обзор технологии

Под этим термином скрывается технология, которая предполагает установку каркаса и последующую его теплоизоляцию. В качестве материала каркаса обычно выступают деревянные балки, сэндвич-панели или металлоконструкции. Когда каркас установлен, полости между ним заполняют теплоизолирующим материалом, к примеру, минеральной ватой или пенополистиролом. Потом всю эту конструкцию обшивают фанерой, деревянными плитами или ОСП. В результате получается прочная и недорогая постройка.

Несмотря на распространенное убеждение, каркасный дом (как и газобетонный) можно возводить на севере или в Сибири. При грамотном подходе к теплоизоляции он будет не холоднее газобетонного.

Плюсы

Главное преимущество каркасника — скорость его возведения. Постройка дома с нуля в среднем занимает 1-2 месяца, даже если речь идет о просторном доме для постоянного проживания. Кроме того, каркасные постройки не усаживаются, поэтому сразу после строительства можно приступать к декоративной отделке.

Из первого плюса вытекает и второй — экономичность. Что дешевле — дом из газобетона или каркасная технология? С уверенностью можно сказать, что при одинаковой планировке каркасник обойдется намного дешевле. Вы значительно сэкономите на оплате времени рабочих. Кроме того, возведение каркасника возможно без привлечения тяжелой техники (помимо установки фундамента). А материалы, которые используются для строительства, довольно дешевы сами по себе. Отсюда и низкая стоимость каркасных домов.

Каркасные дома экологичны и безопасны как для окружающей среды, так и для живущих в них людей. Вы можете не опасаться вредных выбросов или токсичных испарений от материалов: большинство домов делают из древесины и безопасного теплоизолирующего материала.

При необходимости каркасный дом достаточно легко расширить. Если вам захочется пристроить небольшую комнату или целый блок, это не вызовет никаких затруднений (если на этом месте можно установить фундамент). В этом каркасные дома значительно превосходят газобетон или кирпич.

Энергоэффективность — еще один плюс каркасников. Такие дома быстро прогреваются и хорошо сохраняют тепло с одной небольшой оговоркой — если теплоизоляция организована правильно. Если же во время строительства были допущены ошибки или просчеты, то дом будет холодным, в нем будет гулять сквозняк. Именно поэтому строительство каркасных домов нужно доверять компаниям, которые специализируются на этой технологии. Специалисты должны рассчитать оптимальную толщину стен, подобрать хороший материал для теплоизоляции и составить план строительства, опираясь на местный климат.

О том, как рассчитывают толщину стен, мы рассказывали в статье: «Какой должна быть толщина стен каркасника».

Минусы

Большинство минусов каркасных домов проявляются лишь в том случае, если подрядчик безответственно подошел к работе:

• Если были допущены ошибки в теплоизоляции, дом будет холодным и неуютным, а вы разоритесь на отоплении.
• Дом может быть горючим, если строители не обработали материалы специальными противопожарными пропитками.
• В среднем каркасные дома менее теплоемкие, чем газобетонные.

Теплоизоляция каркасника — один из ключевых моментов строительства. Мы рассказывали о нюансах утепления в статье: «Какая плотность утеплителя подойдет для стен и пола каркасного дома».

Дом из газобетона

Газобетонные дома строят из легких пористых блоков с ячеистой структурой, поэтому их главный плюс — теплоемкость. Сам материал стен отличается довольно низкой теплопроводностью.

Блоки различаются между собой плотностью и весом. Чем плотнее блок, тем меньше в нем воздушных полостей, тем ниже его теплоизоляционные свойства и выше вес. С другой стороны, плотный газобетон прочнее. При строительстве газобетонного дома важно соблюдать баланс между этими качествами.

Дом из газобетона, как и каркасник или кирпичный дом, подходит для круглогодичного проживания.

Плюсы

Газобетонные дома значительно теплее и обычно не нуждаются в утеплении; это положительно сказывается на стоимости строительства (хотя каркасный все равно будет значительно дешевле). Малый вес газобетонных блоков позволяет также сэкономить на фундаменте.

Пористая структура защищает не только от холода, но и от шума. Так что в таких домах обычно довольно тихо, даже если они расположены рядом с шумной улицей.

Дом из газобетона строится быстро (хотя и медленнее каркасного) за счет сравнительно больших размеров блоков.

Важный плюс газобетона — его устойчивость к пожарам. Газобетонный дом может выдерживать воздействие прямого огня на протяжении семи часов.

Минусы

У газобетонных домов в сравнении с каркасными есть немало минусов или особенностей, которым нужно уделять внимание при строительстве и отделке:

• Из-за пористой структуры газобетонных блоков вам придется потратиться на хороший грунт при декоративной отделке. Газобетон отлично впитывает влагу.
• Если фундамент усаживается, то газобетонные блоки могут треснуть в течение нескольких месяцев после строительства. Это довольно хрупкий материал, и малейшие просчеты в нагрузке на фундамент могут привести к серьезным деформациям.
• Низкая прочность. Газобетон не подходит для возведения высоких и тяжелых конструкций. В идеале его нужно использовать для строительства одноэтажных или низких двухэтажных зданий. Если вы планируете построить высокий дом, то газобетон — не лучший выбор.

Что лучше: каркасный или газобетонный дом

Подведем итог: что же лучше выбрать? В подавляющем большинстве ситуаций строительство каркасного дома — более оптимальный вариант. Посудите сами — это дешевле и быстрее, а большинство недостатков (вроде пресловутой энергоэффективности) можно устранить с помощью выбора проверенного подрядчика.

Если речь идет о доме для постоянного проживания в северном регионе, то газобетонная постройка может оказаться более привлекательной. Разница в цене между каркасником и газобетоном практически сойдет на нет за счет использования большого количества теплоизоляции при строительстве по каркасной технологии.

Если вы хотите построить не дом для постоянного проживания, а баню или дачу, то каркасная технология — самый рациональный вариант.

Мы рассмотрели преимущества и недостатки материалов, и дальнейший выбор за вами. Каркасный дом или дом из газобетона — какой лучше подойдет для вашего региона, климата и стиля жизни?