Какой фундамент лучше для каркасного дома: 4 варианта + правила выбора

Эта статья поможет вам разобраться, какой фундамент лучше для каркасного дома и как вообще правильно выбирать основание.

Что нужно учитывать при выборе фундамента под каркасный дом

Чтобы решить, какой фундамент нужен для каркасного дома, надо изучить целый ряд факторов, которые определяют тип, конструкцию и глубину заложения основания. Рассмотрим основные:

• Тип почвы. Скальные породы, обладая непревзойденной прочностью, предоставляют максимальную свободу в выборе. Песчаные, демонстрируя хорошую несущую способность, могут размываться. Глинистые склонны к пучению в мороз, диктуют особые условия строительства. Торфяники, отличающиеся низкой несущей способностью, нуждаются в предварительном укреплении.
• Уровень грунтовых вод (УГВ) — критический параметр. Высокий УГВ существенно усложняет строительные работы и может спровоцировать подтопление основания.
• Пучинистые грунты, подверженные объемным изменениям при промерзании, могут привести к порче фундамента, если он был неправильно выбран.
• Несущая способность грунта определяет максимально допустимую нагрузку без риска деформаций. Этот параметр надо учитывать при подборе вида и размеров основания.
• С увеличением площади каркасника и количества этажей в нем возрастает нагрузка, что обуславливает необходимость в более мощной основе.
• Масса стен и кровли формирует существенную часть общей нагрузки. Но применение легких материалов расширяет возможности выбора фундамента.

Мы всегда сами проводим геологические изыскания и настоятельно рекомендуем проводить их, чтобы получить точную информацию о характеристиках и нюансах грунта на участке. На основе этих данных специалист сможет рассчитать правильные параметры фундамента, а также укажет вам, какой конкретно вид конструкции будет оптимальным по цене и надежности для вашего участка.

На каком фундаменте строят каркасные дома: особенности выбора

Но не нужно забывать и о том, что каркасники обладают некоторыми особенностями, которые значительно влияют на выбор подходящего фундамента:

• Главный плюс каркасных домов — их небольшой вес. Это позволяет использовать менее массивные и, следовательно, более экономичные основания.
• Каркасная технология равномерно распределяет вес каркасника по фундаменту. Благодаря этому даже относительно легкое основание может обеспечить стабильность строения.
• Гибкость каркаса позволяет ему переносить небольшие сезонные подвижки почвы без образования щелей в стенах. Это дает возможность использовать более простые типы фундаментов даже на слабопучинистых грунтах.

Каркасники строятся быстро, и основание должно соответствовать этому темпу. Поэтому чаще люди предпочитают быстровозводимые типы фундаментов, такие как винтовые сваи или мелкозаглубленная лента.

• Благодаря легкости конструкции и возможности сборки на месте строительство каркасника, как правило, не требует привлечения тяжелой строительной техники.
• Легкость и адаптивность домовладений позволяют строить их на "проблемных" земельных участках, где возведение тяжелых по весу зданий затруднено или невозможно.

Читайте также: Типы каркасных домов

Виды фундамента для каркасного дома: топ-4 самых популярных

Каркасная технология строительства позволяет использовать различные типы оснований. Рассмотрим наиболее популярные типы фундаментов для каркасных домов.

Свайный фундамент: дешево, быстро, современно

Свайное основание включает в себя отдельные сваи, погруженные в грунт и объединенные сверху ростверком (балками или плитой). По сути, каркасник стоит на устойчивых металлических "ногах", заглубленных в почву.

Отличное решение (а чаще всего и единственно возможное) для "проблемных" почв: слабых, с повышенным уровнем грунтовых вод, а еще идеально подойдет для расположенных на склоне наделов. Представьте себе винтовые сваи — металлические стержни с лопастями, которые буквально ввинчиваются в почву. Быстро, относительно недорого и надежно. Идеально для одноэтажного каркасника (хотя и для двух этажей тоже применимо)! Из плюсов — скорость монтажа, демократичная цена, минимум земляных работ.

Но минусы тоже надо учесть: это все же менее долговечный тип основания, чем, например, ленточный. А еще сваи нужно обрабатывать от коррозии, иначе они быстро проржавеют и дом попросту обрушится.

Читайте также: Сколько нужно свай на каркасный дом. Особенности и порядок расчетов

Столбчатый фундамент: просто и дешево

Столбчатое основание — это система опор, которые размещаются под несущими стенами и по углам строения. Это самый быстровозводимый, а главное дешевый вариант для каркасных домов, бань или хозпостроек на непучинистых почвах.

Но будьте осторожны: если УГВ у вас высокий, такую конструкцию нельзя использовать ни в коем случае.

Плюсы: недорого, просто монтируется, хорошая вентиляция подпола. Довольно часто люди обустраивают такое основание самостоятельно, получается очень дешево, хотя о долговечности и надежности говорить тут сложно.

Минусы: не выдержит большой вес, нельзя применять на пучинистых грунтах, сложно утеплить цоколь, подвал не сделаешь.

Плитный фундамент: надежно, но дорого

Плитное основание — это сплошная железобетонная плита, которая располагается под зданием. Супернадежный вариант, особенно для пучинистых почв.

Есть еще "продвинутая" версия — утепленная шведская плита (УШП). Такая конструкция служит не просто основанием для постройки каркасника: в нее уже будет встроен теплый пол и проложены коммуникации. Но этот вариант обойдется еще дороже, хотя и очень удобен, а еще позволяет сделать дом максимально энергоэффективным.

Плюсы: выдерживает очень большие нагрузки, не боится движений почвы, служит готовым полом, достаточно лишь сделать на нем чистовой ремонт, выбрать напольное покрытие.

Минусы: дорого (это самое дорогое решение из названных нами), требует много материалов, не подходит для участков с большим уклоном. Но, даже если уклон невелик, строить его не очень выгодно — уйдет огромное количество стройматериалов.

Ленточный фундамент: долговечно, но недешево

Ленточное основание — это "рама", выполненная из железобетона, которую располагают (в отличие от сплошной плиты) только под несущими стенами. Под домом получается крепкий железобетонный пояс, на который равномерно ложится нагрузка: надежно и прочно.

Такая конструкция может быть:

1. Мелкозаглубленной — хороша для непучинистых грунтов и компактных домов.
2. Заглубленной — для пучинистых грунтов и более массивных строений, а также если планируете подвал.

Плюсы: выдерживает большие нагрузки, долговечный, можно сделать подвал.

Минусы: дороговато (хоть и дешевле плитного), много земляных работ, строительство занимает длительное время, не получится быстро въехать в каркасник.

Какой фундамент выбрать под каркасный дом: пошаговая инструкция

Чтобы вам проще было определить лучший фундамент для каркасного дома конкретно в вашем случае, мы составили пошаговую инструкцию:

• Знакомство с почвой. Прежде чем строить каркасник, изучите землю, на которой он будет стоять. Закажите геологические изыскания — специалисты пробурят скважины, проанализируют грунт и выдадут вам "паспорт" вашего участка с информацией о типе почвы, УГВ, глубине промерзания и несущей способности. Это критически важно, иначе в будущем могут возникнуть серьезные проблемы.
• Создание проекта. Определитесь с проектом дома: какой он будет — большой или маленький, одноэтажный или двухэтажный, из чего будут стены и крыша. Все это влияет на нагрузку на фундамент. Пусть архитекторы или проектировщики помогут вам с этим этапом, а заодно и рассчитают общий вес будущей конструкции, учитывая все элементы, вплоть до мебели и снега на крыше.
• Выбор основания. Теперь, вооруженные знаниями о почве и домовладении, можете выбирать тип конструкции. Помните, что у каждого из перечисленных нами решений есть свои плюсы и минусы, свои цена и сложность монтажа. Сравните решения, оцените свой бюджет, наличие времени, параметры участка и выберите то, что подходит именно вам.
• Совет эксперта. Не стесняйтесь обращаться за консультацией к опытным проектировщикам или строителям. Они помогут вам учесть все нюансы и выбрать наилучший вариант фундамента для ваших конкретных условий.
• Проект фундамента. Наконец, закажите детальный проект фундамента у специалиста. Это важный документ, в нем будут приведены строгие и точные расчеты и чертежи, чтобы строители могли грамотно и надежно возвести фундамент под ваше жилье.

Выбор фундамента для каркасника — та еще задачка со звездочкой, требующая грамотного подхода и учета всех факторов. Не отказывайтесь от геологических изысканий и проектирования, обращайтесь к проверенным строительным компаниям и выбирайте надежные материалы.