Одноэтажный или двухэтажный дом: что лучше и выгоднее

Если вы не знаете, строить одноэтажный или двухэтажный дом, нужно серьезно взвесить все плюсы и минусы каждого решения. Заранее оговоримся, что однозначно идеального варианта не существует. Есть ряд факторов, которые важно учитывать, — а уже они влияют на окончательный выбор. Для каждого покупателя и для каждой отдельной семьи подойдет что-то свое. Мы же расскажем, на что опираться, чтобы не совершить ошибку.

Плюсы и минусы одноэтажных домов

Выбирая одноэтажный дом или двухэтажный, плюсы и минусы нужно рассматривать со всех сторон. Они не должны ограничиваться только стоимостью, потому что так будут упущены важные характеристики. Например, у одноэтажных строений есть следующие преимущества:

• Отсутствие лестниц. Это становится плюсом, если в доме живут маленькие дети или пожилые родственники, которым тяжело (а часто и опасно) подниматься по ступенькам.
• Больше полезной площади. Если сравнить одноэтажный и двухэтажный дом с одинаковой площадью, то первый однозначно выигрывает. Это связано с тем, что часть полезной площади “съедают” лестница и те участки, которые к ней примыкают.
• Уменьшенная площадь стен, благодаря чему можно сэкономить на материалах: утеплителях, гидро- и пароизоляции, отделке. А еще стены в одноэтажных конструкциях низкие, поэтому дорогостоящие высотные работы для их обслуживания не нужны.
• Рациональное использование пространства. Разбираясь, какой дом лучше, одноэтажный или двухэтажный, нужно заранее подумать, а нужны ли семье дополнительные метры на втором этаже. Иногда лишнее пространство используется просто по той причине, что оно есть, а на небольшом количестве метров удается организовать куда более комфортные комнаты.
• Отсутствие перекрытия между этажами, возведение которого немало стоит. И чем надежнее такое перекрытие, тем больше в него нужно будет вложить.
• Более дешевое отопление, что при текущих ценах на газ и электричество позволяет существенно сэкономить.

Минусы у этого варианта тоже есть, хоть и не критичные. Если участок маленький, а одноэтажный дом хочется сделать просторным, места может элементарно не хватить. Также в нем не получится сделать балкон, но он нужен далеко не всем.

При небольшой площади одноэтажный дом не обеспечивает должную приватность всех членов семьи, потому что в нем сложно сделать удачное зонирование на большое количество человек. Двухэтажная постройка в таком случае дает больше возможностей.

Выбирать одноэтажный или двухэтажный дом нужно и с учетом того, как будут строиться крыша, фундамент. Площадь основания и кровли, если нужно сделать просторное одноэтажное жилье, будут большими, а на них уходит немало денег. Но это не означает, что два этажа в таком случае однозначно помогут сэкономить. Как правило, одноэтажный дом дешевле и проще обслуживать, и это нередко компенсирует имеющиеся недостатки. Мы рекомендуем делать расчеты индивидуально, с учетом конкретных проектов и их сравнения.

Плюсы и минусы двухэтажного дома

К плюсам этого варианта отнесем:

• Возможность возведения на небольшом участке без урезания полезной площади.
• Много простора для зонирования пространства и разнесения комнат. Можно сделать все спальни на одном этаже либо спальню взрослых поместить на первом этаже, а детские — на втором.
• Красивый вид из окон второго этажа, если дом стоит в удачном месте, например, возле леса. Также в двухэтажном доме можно сделать балкон.

Разбираясь, какой дом дешевле построить, одноэтажный или двухэтажный, обязательно учтем и минусы второго варианта. Например, важно понимать, что при двух этажах придется потратить немало денег на шумоизоляцию. В противном случае жильцы будут постоянно слышать друг друга.

Еще один минус двухэтажных построек, — это сложность их перепланировки. Перенести лестницу будет уже невозможно, а это один из ключевых элементов дома. Еще по такой лестнице не всегда удобно ходить, о чем мы уже писали выше.

Выводы

Сказать, какой дом лучше строить, одноэтажный или двухэтажный, что будет выгоднее, невозможно. На цену постройки влияет множество факторов:

• Площадь и планировка.
• Технология строительства. Дом может быть кирпичным, брусовым, каркасным, из газобетона.
• Качество выбранных материалов — вплоть до того, кто является их производителем и поставщиком.
• Сложность и разветвленность коммуникаций, наличие дополнительных трудностей для их обустройства.
• Качество и стоимость внутренней отделки.
• Компания, которая реализует проект. У новичков с минимальным опытом работа стоит дешевле, но и гарантий при этом никаких.

Единственно верный подход заключается в том, чтобы выбрать разные проекты домов в один и два этажа, а затем сделать по ним индивидуальные расчеты. Только так можно понять, какой вариант будет удобнее и обойдется дешевле для конкретного заказчика. Если же обратиться к открытой статистике, то можно увидеть, что в 2023 году особенно популярны каркасные дома. При этом 70% покупателей выбирают одноэтажные строения, а 30% — двухэтажные.