Теплый контур дома: что это за технология и в чем ее преимущества

Теплый контур и холодный — это два варианта недостроенного объекта, но они отличаются по способности удерживать тепло и по количеству завершенных работ.

Что такое холодный контур

Технически это недострой, который был законсервирован в процессе строительства. Чаще это происходит, когда погодные условия не позволяют строить дальше и при этом нужно защитить объект от лишней влаги. Как правило, холодный контур включает:

• основание, то есть фундамент;
• черновой пол;
• наружные стены и перекрытие;
• кровлю — временную либо постоянную, в зависимости от ситуации;
• дверные и оконные проемы, которые чем-то закрыты — либо дверями и окнами, либо специальными щитами.

На этапе холодного контура дом нельзя использовать для проживания, но он прекрасно простоит нужное время. Хозяева смогут дождаться усадки либо хорошей погоды, после чего можно будет продолжить дальнейшие работы.

Что такое теплый контур

Дальше разберемся с теплым контуром дома — что это такое и какие составляющие в него входят. Конфигурация в данном случае будет той же, что и в предыдущем случае. То есть дом будет включать фундамент, стены, кровлю. При это окна и двери будут поставлены. Может отсутствовать чистовая отделка, но уже теоретически в него можно въехать, доделывая ремонт постепенно.

Важное отличие теплого контура заключается в том, что он способен удерживать тепло. Это не означает, что в нем установлено полноценное отопление, его можно организовать частично. При этом делать ремонт в теплых комнатах гораздо приятнее и эффективнее.

Важно уточнить, что нет единого понимания теплого контура при строительстве дома — что это такое, каждая компания решает самостоятельно. Строители придерживаются общих принципов, но при этом у каждого исполнителя могут быть какие-то нюансы. Нормативных документов тоже не существует, поэтому заказчикам следует заранее уточнять, что имеется в виду в выбранной компании, на какой результат рассчитывать.

Подробнее о компонентах теплового контура

Еще раз обратимся к комплектации теплого контура — узнаем, что это такое и что обязательно должно быть в наличии. Важные элементы постройки на этом этапе следующие:

• Фундамент. Традиционно тепловым контуром считается та часть объекта, которая находится над черновым полом. Но это не отменяет того факта, что основание должно быть максимально качественным и хорошо утепленным. Это базовое правило для любой жилой постройки.
• Внутренние, наружные стены. Внутренние стены не всегда включаются в тепловой контур, поскольку во многих случаях они не влияют на способность дома удерживать тепло. Но все зависит от региона и особенностей постройки.
• Кровля. Тепловой контур может проходить непосредственно по крыше или по потолочному перекрытию. Первый вариант реализуется в тех случаях, когда хозяева хотят сделать теплый чердак. Если это помещение планируется делать холодным, теплый контур за пределы перекрытия не выходит.
• Двери и окна. Без их установки нельзя говорить о том, что контур дома закрыт. В противном случае постройка не будет удерживать тепло.

Формирование стоимости теплого контура

Поскольку теплый или тепловой контур предполагает, что в доме не будет финишной отделки, а исполнитель не станет заниматься его обустройством, это намного дешевле, чем заказ проекта под ключ. Но все же обозначить стоимость работ, не имея под рукой проект, нельзя. Цена постройки зависит сразу от нескольких факторов:

• тип проекта, размеры и планировка дома;
• качество и другие характеристики строительных материалов;
• регион, где размещен дом;
• ценовая политика исполнителя — работа хорошей компании не может стоить слишком дешево.

Точную информацию о цене можно получить на индивидуальной консультации, когда будут учтены все нюансы предстоящего строительства.

Что выбрать: холодный, теплый контур или постройку под ключ

Чаще всего заказчики выбирают между теплым контуром или домом с отделкой. Наша практика показывает, что первый вариант наиболее правильный. Технология теплого контура позволяет разделить работы на удобные этапы и одновременно получить достаточно времени для продумывания разводки коммуникаций.

Многим нравится этот вариант и по другим причинам. Еще на этапе строительства дома заказчики нередко меняют свое мнение по поводу того, какой должна быть отделка. Это происходит по разным причинам. Например, жилье в реальности выглядит немного по-другому, если сравнивать с проектом. Поэтому закономерно хочется внести изменения, что-то улучшить. Но определиться в моменте очень сложно — иногда нужно подумать, согласовать финишную отделку со всеми членами семьи. При возведении теплого контура такая возможность есть. Все работы, которые могли бы повлиять на качество каркаса, уже закончены. Поэтому у будущих жильцов есть время продумать остальные детали до мелочей и приступить к работам тогда, когда им захочется.

И, конечно, это хороший вариант, если всей суммы на отделку еще нет, а влезать в кредиты (или дополнительные кредиты) не хочется. Теплый контур позволит дождаться поступления денег и только потом приступить к работам.

Это тот случай, когда при правильном подходе заказчики получают только плюсы и ни одного минуса.