Что лучше — каркасный дом или кирпичный: плюсы и минусы, особенности обоих вариантов

Среди множества вариантов два традиционно занимают лидирующие позиции: кирпичный и каркасный дом. Эта статья поможет вам разобраться, какой дом лучше, каркасный или кирпичный, сравнить их характеристики и сделать правильный выбор с учетом имеющегося бюджета и личных пожеланий.

Каркасный дом: плюсы и минусы

Каркасная технология строительства завоевала особую популярность в России в последние 10-20 лет. Чем отличается каркасный дом от кирпичного? В первую очередь своей дешевизной и скоростью стройки. Технология основана на создании каркаса из дерева, который затем обшивается различными материалами и утепляется.

Преимущества каркасника:

1. Скорость строительства — такое домовладение можно построить гораздо быстрее, чем кирпичное. Сроки строительства обычно составляют от пары месяцев до полугода в зависимости от сложности проекта. Это позволяет быстрее переехать в новое жилье и сэкономить на аренде.
2. Стоимость строительства. Если выбирать, какой дом дешевле — каркасный или кирпичный, то каркасники выигрывают. Они обычно гораздо дешевле кирпичных благодаря более легкому фундаменту, меньшему расходу материалов и более быстрым срокам строительства. Это существенный фактор для тех, кто ограничен в бюджете.
3. Энергоэффективность — каркасные стены хорошо удерживают тепло благодаря слою утеплителя. Это позволяет снизить затраты на отопление зимой и кондиционирование летом.
4. Легкий фундамент — для каркасника достаточно легкого фундамента, что также снижает стоимость строительства.
5. Возможность строительства в любое время года— каркасный дом можно строить практически в любое время года, в то время как кирпичная кладка требует положительных температур.

Читайте также: Строят ли каркасные дома зимой и в чем плюсы такого решения

Но есть некоторые недостатки и особенности, которые нужно также учитывать:

1. Хотя современные каркасные дома при правильном строительстве и обслуживании могут прослужить долго, их прочность и долговечность потенциально ниже, чем у кирпичных. Хотя за границей такие дома стоят уже больше 50-70 лет.
2. Каркасные стены немного хуже поглощают звук, чем кирпичные. Для обеспечения комфортного уровня звукоизоляции требуются дополнительные меры.
3. Дерево — горючий материал, поэтому каркасные дома требуют обработки специальными огнезащитными составами.
4. Экологичность каркасного дома зависит от используемых материалов. Необходимо внимательно подходить к выбору утеплителя, обшивки и прочих составляющих, чтобы минимизировать вредное воздействие на окружающую среду и здоровье домочадцев.

Кирпичный дом: плюсы и минусы

Кирпич — проверенный временем, классический стройматериал. Кирпичные дома славятся своим эстетичным внешним видом и долгим сроком службы, а еще хорошей шумоизоляцией.

Преимущества кирпичного строения:

1. Прочность и долговечность — такие домовладения могут простоять больше ста лет при правильной эксплуатации.
2. Огнестойкость — это негорючий материал, что улучшает пожарную безопасность дома.
3. Шумоизоляция — стены из этого стройматериала обеспечивают прекрасную шумоизоляцию, поэтому в строении будет комфортно находиться.
4. Престиж и привычный вид — кирпичные дома воспринимаются как более престижные и надежные.

Но учтите следующие недостатки:

1. Строительство такого домовладения обойдется дороже, чем каркасника, из-за более высокой стоимости стройматериалов и работ, а также необходимости в массивном фундаменте.
2. Кирпичные стены тяжелые, поэтому им нужен прочный и дорогостоящий фундамент.
3. Строительство кирпичного здания занимает в 3-5 раз больше времени, чем каркасного.
4. Кирпич имеет более высокую теплопроводность, чем дерево, поэтому кирпичные дома требуют дополнительного утепления для достижения хорошей энергоэффективности.
5. Кирпичную кладку желательно выполнять при положительных температурах.

Какой дом лучше, каркасный или кирпичный: сравнительный анализ

Чтобы вам проще было решить, выбрать каркасный дом или кирпичный, представим их плюсы и минусы в удобной таблице.

Какой дом дешевле — каркасный или кирпичный: детальный разбор

Часто решающим фактором при выборе стройматериала является бюджет — у большинства людей он ограничен. Стоимость строительства зависит от множества факторов: площади здания, сложности проекта, используемых материалов, региона строительства и др.

Мы представили в списке основные элементы строения и указали, что повлияет на их стоимость, чтобы было понятно, жилье из какого материала по итогу получится более дешевым.

• Фундамент. Для каркасника подходит более дешевый облегченный фундамент (например, свайно-винтовой или ленточный мелкозаглубленный), в то время как кирпичный дом требует более прочного и дорогостоящего фундамента (например, монолитная плита или ленточный глубокого заложения).
• Стены. Стоимость материалов для каркасных стен обычно ниже, чем для кирпичных. Однако необходимо учитывать стоимость утеплителя и обшивки.
• Кровля. Стоимость кровли зависит от выбранного материала и сложности конструкции крыши и примерно одинакова для обоих типов домов.
• Отделка. Отделка каркасного дома обычно проще и дешевле, чем кирпичного.
• Коммуникации. Стоимость прокладки коммуникаций примерно одинакова для обоих типов домов.

Пример. Стоимость строительства каркасного дома площадью 100 кв.м под ключ в нашей компании может составить от 1,769 млн рублей, в то время как аналогичное жилье из кирпича обойдется от 3,5 млн рублей.

Какой дом лучше: делаем окончательный выбор

Как видите, по большинству параметров каркасный дом лучше кирпичного, но все же не существует однозначно лучшего варианта, подходящего всем. Чтобы сделать правильный выбор, необходимо тщательно проанализировать свои потребности, бюджет и приоритеты. Рассмотрим ключевые факторы, влияющие на решение.

Бюджет

Если ваши финансовые возможности ограничены, каркасный дом станет более рациональным выбором. Значительная разница в стоимости строительства, обусловленная более дешевыми материалами, легким фундаментом и быстрыми сроками возведения, позволяет существенно сэкономить.

Если бюджет не является ограничивающим фактором и вы готовы вложить больше средств в строительство, выбирайте материал на свой вкус, а также по другим параметрам, которые мы опишем ниже.

Климатические условия

В регионах с морозными зимами и знойным летом оба типа строения требуют тщательного подхода к утеплению. Для каркасника важно использовать качественные утеплители достаточной толщины, а для кирпичного — предусмотреть эффективную систему теплоизоляции.

В регионах с мягким климатом разница в энергоэффективности каркасников и кирпичных домов не так существенна.

Сроки строительства

Если вам необходимо побыстрее переехать в новое жилье, каркасник — оптимальный вариант. Быстрые сроки возведения позволят вам сэкономить время и средства на аренду жилья.

Если вы не спешите с переездом и готовы подождать, пока дом будет построен, можно рассмотреть вариант кирпичного дома.

Читайте также: Сроки строительства частных домов из дерева

Долговечность и обслуживание

Кирпичный дом при правильной эксплуатации может прослужить немного дольше каркасного. Но благодаря применению современных материалов эта разница может быть не слишком существенной.

Экологичность

Оба решения могут быть экологичными при правильном подборе стройматериалов. Для каркасника важно использовать экологически чистые утеплители и отделочные материалы. Кирпич сам по себе является экологически чистым стройматериалом.

Личные предпочтения

Кирпичные дома часто воспринимаются как более традиционные и эстетически привлекательные. Однако и каркасные дома по современным проектам выглядят очень стильно и благородно благодаря разнообразию материалов для отделки.

Как видите, у обоих вариантов есть свои особенности, плюсы и минусы. Каркасники дешевле и быстрее строить, они энергоэффективны, но могут быть чуть менее долговечны. Кирпичные строения традиционные и надежные, но возведение обходится дороже и занимает больше времени. Проконсультируйтесь со специалистами, изучите разные проекты и материалы, чтобы сделать осознанный выбор и построить дом своей мечты.